Gentrifizierung

Der Begriff Gentrifizierung beschreibt bestimmte Veränderungsprozesse in innerstädtischen Vierteln von Großstädten. Dabei wird die junge, eher schlecht verdienende Bevölkerung wegen einer Aufwertung des Viertels von Besserverdienenden verdrängt.

Prozess

Beginn der Gentrifizierung

• Findet häufig in der Übergangszone der Stadt (zwischen Stadtmitte und Stadtrand) statt
• Meistens heruntergekommene Viertel mit geringen Mieten
• Wohnort von Menschen mit geringerem Einkommen wie Studenten oder Künstlern

Aufwertung

• Hinzugezogene Menschen mit geringem Einkommen können durch Eröffnungen neuer Geschäfte das Viertel aufwerten: Szenenviertel
• Durch Aufwertung wird das Viertel auch attraktiv für besserverdienende Menschen.

Investitionen und Renovierungen

• Bauunternehmer erkennen die Aufwertung des Viertels und investieren in Renovierungen und Bauvorhaben in dem Viertel.
• Dadurch: Mieterhöhung, Errichtung neuer Geschäfte oder Wohnungen mit hohen Preisen

Konsequenz

• Ärmere Leute verlassen das Viertel, besserverdienende Leute ziehen hin
• Wird das Viertel auch bei internationalen Akteuren beliebt und aufgekauft, spricht man auch von einer Super-Gentrifizierung, nach der nur noch reiche Menschen in dem Viertel zu finden sind.